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隐蔽工程

    所谓“隐蔽工程”,是指家庭装修中隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程,包括电器回路、给排水、煤气管道、用于固定支撑房屋荷载的内部构造等。在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到。

  “隐蔽工程”材料要规范:在装修的选材上,使用真材实料,使用那些顺应市场发展潮流、高质量的装修材料。比如,给水管道就是很重要的一项“隐蔽工程”,选择什么样的水管,决定了住宅中使用水的质量、卫生和健康。一些不负责的家装公司还在向消费者推荐使用“镀锌管”或不合格的PVC管等,其实国家早已明令规定从200061日起,在我国各城镇新建住宅中禁止使用冷镀锌管作为给水管。而正规装修公司,则会向消费者推荐使用铝塑复合管、pp-r管或者更为优秀的铜水管。尤其是铜水管,能抑制细菌生长,保持饮用水清洁卫生,99%以上的细菌进入铜水管后5个小时后就自行消失。在防水层处理中,为节省成本,很多装饰公司多采用防水胶粉,竣工后,卫生间及墙面经常有返潮、发霉、踢脚板脱落等现象发生。据专家介绍,防水胶粉只防潮不防水,而应该采用SPS防水材料或聚氨酯防水材料。部分装饰公司虽然使用正规的防水材料,但墙面制作高度比国家规范规定的低得多。

  在电路敷设的线管暗埋项目中,采用PVC管敷设的线路,弯管采用PVC直弯接头的较多,采用弯管器弯管的较少,且弯管半径达不到规范要求;有的工程采用波纹管、黄蜡绸套管或裸线直埋,管与管对接口无胶封,接口脱离现象较多;穿线管内电线有接头,电路负荷较大时,接头处容易打火花而发生火灾。

 

“隐蔽工程”施工要规范

  管道渗漏造成顶棚损坏是“隐蔽工程”违 规比较突出的现象,由于管道安装后不易检查,所有管道施工完毕后,施工人员没有按照有关规定经过注水、加压检查有没有跑、冒、滴、漏等程序,直接交工了, 而这些业主在收房时很难检查,都是隐蔽部分,消费者用肉眼是很难发现问题,一旦发现出了问题,重新改造管道,不仅劳民伤财,还搞得人身心疲惫。

  埋线路不过关。由于目前许多居室都采用 暗埋线路,因此户主不易对施工质量进行检查。按规定,暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。另外,在线路安装 时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头”、“左零右火、接地在上”的规定。施工完毕后,除了要通电检查外,施工队还要给户主提供一份详尽的电路配置 图。

  涂漆前基底清理不净,造成涂料起皮、脱落。在对墙壁进行涂饰之前,一定要将原有墙皮铲除干净,更不能留下油污。墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实、牢固,不起皮、不粉化、不裂纹。

 

“隐蔽工程”设计要规范

  不少老房子在装修时,需做电路改造,不负责任的施工队随便在墙体开槽、布线,根本不考虑住宅内的电路设计规范。据了解,今年315,由中国科协科学技术普及部、建设部住宅产业化促进中心和国际铜业协联合咨询时,告诉消费者用电负荷设计应在6千瓦以上、分支回路应在8回以上、固定插座应不少于25组,表前线截面应不小于10m㎡、分支回路截面不小于2.5m㎡,空调等大功率电器最好单独走一条4m㎡的线路,厨房和卫生间回路最好用4m㎡的铜线等。对于装修时,如何设计分支回路、固定插座、选择电线等都应有良好的设计和规范的施工。

 

  大家都知道隐蔽工程的重要性,但是,这个环节需要注意哪些方面,很多人并不清楚,隐蔽工程的验收应该在下一道工序施工之前进行;具体日期原则上说,施工方应提前三天通知甲方。

 

            
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